Utleie
Ledige lokaler vises, og arealet måles opp før tilbud.
Lokaler i Oslo sentrum
Lokaler med adresse som teller.
A/S Merkurgården leier ut lokaler i Kongens gate 15 og følger opp leieforholdene. Areal, tilstand og vilkår går vi gjennom før kontrakt.
Tre oppgaver
Det selskapet gjør.
Utleie, drift og avtaler henger sammen, og samme person følger opp.
Drift
Fellesarealer, tekniske anlegg og vedlikehold følges opp løpende.
Avtaler
Leievilkår, oppsigelse og ansvar skrives ned og gjennomgås.
Oppfølging
Leietakere har en fast kontakt for spørsmål om lokalet.
Rekvisitter
Selskapet i fire opplysninger.
- Navn
- A/S MERKURGÅRDEN
- Organisationsnummer
- 921313721
- Daglig leder
- Hans Ross
- Adresse
- Kongens gate 15
Prosessen
Fire steg til signert avtale.
Du skal vite hva som skjer i hvert steg, og hvem som svarer.
- 01
Henvendelse
Du beskriver behovet og hvilket areal som er aktuelt.
- 02
Visning
Vi går gjennom lokalet, tilstand og hva som følger med.
- 03
Tilbud
Leie, tillegg og varighet settes opp skriftlig.
- 04
Kontrakt
Avtalen signeres med vilkår for drift og vedlikehold.
Lokalene
Det du ser før du bestemmer deg.
Areal
Mål og planløsning gjennomgås på visning.
Tilstand
Vi sier hva som er gjort, og hva leietaker må ta selv.
Adkomst
Inngang, heis og adkomst for varelevering.
Spørsmål
Det folk spør før en visning.
Korte svar, også når svaret er at vi må sjekke.
Hvor lang er leieperioden?
Det avtales i hver kontrakt. Både korte og lange løp er mulig, avhengig av lokalet.
Hva inngår i leien?
Det står i tilbudet. Vi skiller tydelig mellom leie, felleskostnader og det leietaker betaler selv.
Kan lokalet tilpasses?
Ofte, men endringer avtales skriftlig og kan kreve byggetillatelse.
Hvem ringer jeg ved feil?
Du kontakter selskapet på telefon eller e-post, så sender vi saken videre.
Visning
Se lokalet før du bestemmer deg.
Vi avtaler visning på dagtid og går gjennom areal, tilstand og vilkår. Ta med spørsmålene du har.